Wer sollte sich einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen?
Vor der anstehenden Sanierung eines Wohngebäudes ist es ratsam, einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) zu erstellen. Gefördert werden Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden, deren Bauantrag beziehungsweise Bauanzeige zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegt.
Was bringt Dir ein Sanierungsfahrplan für Dein Haus?
Ein iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) bietet eine Zusammenstellung technisch machbarer und wirtschaftlich sinnvoller Sanierungsmaßnahmen für Wohnhäuser und Wohnungen.
Das förderfähige Mindestinvestitionsvolumen liegt bei 300 Euro brutto. Der Grundfördersatz beträgt 15 % der förderfähigen Ausgaben. Bei Umsetzung einer Sanierungsmaßnahme als Teil eines im Förderprogramm Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude geförderten individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) wird ein zusätzlicher Förderbonus von 5 % gewährt.
Gefördert werden:
- Dämmung der Gebäudehülle (Außenwände, Dachflächen, Geschossdecken und Bodenflächen), sowie Erneuerung/Aufbereitung von Vorhangfassaden;
- Erneuerung, Ersatz oder erstmaliger Einbau von Fenstern, Außentüren und -toren;
- Sommerlicher Wärmeschutz durch Ersatz oder erstmaligen Einbau von außenliegenden Sonnenschutzeinrichtungen mit optimierter Tageslichtversorgung
Die Höchstgrenze der förderfähigen Ausgaben für energetische Maßnahmen beträgt insgesamt 30.000 Euro pro Wohneinheit. Abweichend davon erhöht sich diese Höchstgrenze auf 60.000 Euro pro Wohneinheit, wenn für die Maßnahmen ein iSFP erstellt wurde.
Mit diesem Plan kannst Du eine fundierte Sanierungsplanung von der Finanzierung bis zur Umsetzung durchführen.
Ein individueller Sanierungsfahrplan, erstellt gemäß den Richtlinien der Deutschen Energie-Agentur (dena) und des Instituts für Energie- und Umweltforschung, umfasst standardmäßig sowohl eine Beratung als auch einen detaillierten Bericht.
Das Konzept enthält typischerweise zwei bis fünf individuell zusammengestellte Maßnahmenpakete, die in einem Zeitplan dargestellt sind. Dadurch erhälst Du nicht nur eine klare Vorstellung davon, welche Schritte idealerweise unternommen werden sollten, sondern auch deren zeitliche Abfolge, geschätzte Kosten und die möglichen Förderungen.
Dies bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in den energetischen Zustand sowie die Energieeinsparpotenziale Ihres Wohngebäudes. Dadurch können nicht nur energetische Vorteile erzielt werden, sondern sich dadurch eine beträchtliche Wertsteigerung für einen möglichen späteren Verkauf ergeben.
Wie ist die Vorgehensweise ?
(1) Vereinbarung einer Vor-Ort-Besichtigung: Es verschafft sich der Experte zunächst einen Überblick über den Zustand des Gebäudes.
(2) Vorstellung der Maßnahmenvorschläge und der Energieeffizienzexperte gibt Empfehlungen für die Priorisierung.
(3) Dann erhälst Du Deinen finalen Sanierungs-fahrplan mit mehreren aufeinander aufbauenden Maßnahmenpaketen. Die Entscheidung, ob und wie Du die Sanierung durchführst, liegt ganz bei dir.